Volgens een onderzoek van Promotelec vertoont ongeveer 25% van de elektrische installaties in Frankrijk afwijkingen, wat het risico op huishoudelijke ongevallen vergroot. Energierenovatie, een belangrijke uitdaging om het energieverbruik te verminderen en klimaatverandering tegen te gaan, mag de veiligheid en prestaties van de elektrische installatie niet uit het oog verliezen. Te vaak wordt de aanpassing aan de elektrische normen verwaarloosd, terwijl het een krachtige hefboom is om de algehele energie-efficiëntie van een woning te optimaliseren en tegelijkertijd de veiligheid van de bewoners te waarborgen.
We bespreken de wettelijke aspecten, de te volgen stappen, de beschikbare financiële steun en de mogelijke synergieën tussen deze twee benaderingen. Inzicht in het belang van een conforme elektrische installatie en de integratie ervan in uw energierenovatieproject is essentieel voor een optimaal, duurzaam en veilig resultaat.
Elektrische diagnose: een onmisbare inventarisatie
Voordat u begint met energierenovatiewerkzaamheden, met name om uw energieprestatiecertificaat (EPC) te optimaliseren, is het essentieel om een elektrische diagnose uit te voeren. Deze diagnose maakt het mogelijk om de staat van de bestaande installatie te evalueren en eventuele afwijkingen en non-conformiteiten met betrekking tot de geldende normen, zoals NF C 15-100, te identificeren. Hoewel deze diagnose verplicht is bij de verkoop of verhuur van een onroerend goed, gaat het belang ervan veel verder dan deze simpele wettelijke formaliteit. Het is een echt preventie- en informatiemiddel, waarmee risico’s kunnen worden geanticipeerd en werkzaamheden voor normering effectief kunnen worden gepland.
Waarom een elektrische diagnose uitvoeren?
- Veiligheid: Identificeren van potentiële gevaren (risico’s op elektrocutie, brand).
- Conformiteit: Controleren van de conformiteit van de installatie met de geldende normen.
- Informatie: Verkrijgen van een nauwkeurige inventarisatie van de elektrische installatie.
- Planning: Bepalen van de uit te voeren werkzaamheden voor normering.
Inhoud van de diagnose
De elektrische diagnose wordt uitgevoerd door een gecertificeerde diagnostieur, die een reeks visuele controles en metingen uitvoert. Hij onderzoekt onder andere de volgende elementen:
- Elektrisch paneel: Controle van de aanwezigheid en goede werking van beveiligingsvoorzieningen (stroomonderbrekers, differentieelschakelaars).
- Aardlekschakelaars: Meting van de aardingsweerstand en controle van de conformiteit ervan.
- Bekabeling: Controle van de staat van de geleiders, hun doorsnede en hun isolatie.
- Overspanningsbeveiliging: Controle van de aanwezigheid en goede werking van een overspanningsbeveiliger, essentieel om elektronische apparaten te beschermen.
- Verlichtingsarmaturen: Controle van de conformiteit van de armaturen en hun energieverbruik.
Interpretatie van het diagnoserapport
Het elektrische diagnoserapport beschrijft de geconstateerde afwijkingen en classificeert deze op basis van hun ernst. De meest voorkomende afwijkingen betreffen het ontbreken van beveiligingsvoorzieningen, niet-conforme aardlekschakelaars, verouderde bekabeling of het ontbreken van overspanningsbeveiliging. Het is cruciaal om de aanbevelingen van de diagnostieur in overweging te nemen en de nodige werkzaamheden voor normering uit te voeren om de veiligheid van de bewoners en de conformiteit van de installatie te waarborgen.
Kiezen van een gecertificeerde diagnostieur
Om de betrouwbaarheid van de elektrische diagnose te waarborgen, is het essentieel om een beroep te doen op een gecertificeerde diagnostieur. U kunt de certificeringen van de diagnostieur controleren bij erkende instanties zoals Qualibat of AFNOR Certification. Aarzel niet om verschillende offertes te vergelijken en u te informeren over de ervaring en competenties van de professional.
Kosten van de diagnose
De prijs van een elektrische diagnose varieert afhankelijk van de grootte van de woning en de complexiteit van de installatie. Gemiddeld moet u rekening houden met 100 tot 200 euro. Bepaalde financiële steun kan beschikbaar zijn voor het uitvoeren van deze diagnose, met name in het kader van energierenovatieprogramma’s.
De elektrische normen: een precies regelgevend kader
De aanpassing aan de elektrische normen wordt geregeld door een reeks voorschriften en normen, waarvan de belangrijkste de NF C 15-100 is. Deze norm definieert de regels voor het ontwerp, de uitvoering en de verificatie van laagspanningsinstallaties. Het doel is de veiligheid van personen en goederen te waarborgen en de goede werking van elektrische apparatuur te garanderen.
Presentatie van de belangrijkste normen
- NF C 15-100: De referentienorm voor elektrische installaties in woningen. Het definieert de veiligheidsregels, technische voorschriften en wettelijke verplichtingen. Raadpleeg de website van AFNOR voor meer informatie.
- Thermische regelgeving (RE2020): Integreert elektriciteit in de energieprestatie-eisen van nieuwe gebouwen en stimuleert het gebruik van energiezuinige elektrische apparatuur bij renovaties.
- Specifieke normen: Specifieke normen gelden voor bepaalde soorten installaties, zoals openbare gebouwen (ERP), zwembaden, fotovoltaïsche installaties of laadpalen voor elektrische voertuigen.
Belangrijke punten van de NF C 15-100 die moeten worden nageleefd
De NF C 15-100 norm legt een aantal regels op die moeten worden nageleefd tijdens een elektrische renovatie. Hier zijn enkele concrete voorbeelden:
- Minimum aantal circuits en stopcontacten per ruimte: De norm definieert een minimum aantal stopcontacten en circuits afhankelijk van de oppervlakte en functie van elke ruimte. Een woonkamer van meer dan 20m² moet bijvoorbeeld minimaal 5 stopcontacten hebben.
- Circuitbeveiliging: Elk circuit moet worden beveiligd door een geschikte stroomonderbreker en een zeer gevoelige differentieelschakelaar (30mA) om personen te beschermen tegen elektrocutie.
- Aarding: Aarding is een essentieel onderdeel van elektrische veiligheid. Het maakt het mogelijk om foutstromen naar de aarde af te voeren en personen te beschermen tegen elektrocutie. De weerstand van de aardlekschakelaar moet lager zijn dan 100 ohm.
- Scheiding van circuits: De verlichtings-, stopcontact- en verwarmingscircuits moeten gescheiden zijn om overbelasting en brandgevaar te voorkomen.
- Elektrisch schema: Het opstellen van een elektrisch schema is verplicht. Het vergemakkelijkt het onderhoud van de installatie en maakt het mogelijk om snel circuits te identificeren in geval van problemen.
Het belang van Consuel
Consuel (Comité National pour la Sécurité des Usagers de l’Électricité) is een erkende instantie die tot taak heeft de conformiteit van nieuwe of gerenoveerde elektrische installaties te controleren. Het verkrijgen van het Consuel-conformiteitsattest is verplicht voor de inbedrijfstelling van de installatie. Dit attest, waarvoor betaald moet worden, garandeert dat de installatie is uitgevoerd met inachtneming van de veiligheidsnormen en voldoet aan de wettelijke eisen. Zonder dit attest kunt u uw installatie niet in gebruik nemen.
Implementatie van de normering: praktische tips
De implementatie van de elektrische normering is een cruciale stap die de inschakeling van een gekwalificeerde en ervaren professional vereist. De keuze van de gecertificeerde RGE-elektricien, de voorbereiding van de werkzaamheden en de opvolging van de werkzaamheden zijn belangrijke elementen om de kwaliteit en veiligheid van de installatie te waarborgen.
De juiste elektricien kiezen
- Kwalificaties en certificeringen: Geef de voorkeur aan een gekwalificeerde en gecertificeerde elektricien (Qualifelec, enz.). Deze certificeringen getuigen van zijn competenties en expertise in elektrische renovatie.
- Ervaring in energierenovatie: Kies een elektricien met ervaring in energierenovatie, zodat hij u kan adviseren over de meest geschikte oplossingen voor uw project.
- Gedetailleerde en vergelijkende offertes: Vraag minimaal drie gedetailleerde offertes aan en vergelijk de prijzen, diensten en aangeboden garanties.
- Verzekeringen en garanties: Controleer absoluut of de elektricien de verplichte verzekeringen (beroepsaansprakelijkheid, tienjarige garantie) heeft.
Voorbereiding van de werf
Een goede voorbereiding van de werf is essentieel om overlast te minimaliseren en de goede uitvoering van de werkzaamheden te garanderen. Hier zijn de belangrijkste stappen:
- Plan de werkzaamheden in coördinatie met de andere ambachten (isolatie, timmerwerk, enz.) voor een globale en coherente renovatie.
- Bescherm bestaande oppervlakken (meubels, vloeren, muren) met geschikte afdekzeilen en beschermingen.
- Organiseer de werf om stof en geluid te beperken, door de buren te informeren over mogelijke overlast.
Werkzaamheden voor normering
De werkzaamheden voor elektrische normering, essentieel om de elektrische veiligheid van de gerenoveerde woning te garanderen, kunnen omvatten:
- Vervanging van het elektrisch paneel: Keuze van een model aangepast aan de behoeften van de woning en installatie van beveiligingsvoorzieningen (stroomonderbrekers, differentieelschakelaars).
- Renovatie van de bekabeling: Vervanging van verouderde elektrische draden, toevoeging van stopcontacten en extra circuits om aan moderne behoeften te voldoen.
- Aarding: Installatie van een efficiënte aardlekschakelaar en aansluiting van alle metalen elementen van de installatie op de aarde.
- Installatie van overspanningsbeveiligingsvoorzieningen (overspanningsafleider), vooral als uw woning zich in een risicogebied bevindt.
- Implementatie van efficiënte en energiezuinige verlichting (LED), waardoor uw elektriciteitsverbruik wordt verminderd.
Opvolging van de werkzaamheden en verkrijgen van Consuel
Controleer tijdens de werkzaamheden regelmatig de conformiteit van de installaties en aarzel niet om vragen te stellen aan de elektricien als u twijfels heeft. Zodra de werkzaamheden zijn voltooid, zorg ervoor dat u het Consuel-conformiteitsattest verkrijgt. Dit is het bewijs dat uw installatie voldoet aan de veiligheidsnormen. U moet dit attest aan uw elektriciteitsleverancier overleggen voor de inbedrijfstelling.
Synergieën tussen elektrische normering en energierenovatie
De elektrische normering en energierenovatie zijn twee complementaire benaderingen die elkaar kunnen versterken, waardoor het EPC van uw woning wordt geoptimaliseerd. Door deze twee projecten te combineren, kunt u uw comfort verbeteren, uw energieverbruik verminderen en de waarde van uw woning verhogen.
Isolatie en optimalisatie van de verwarming
Goede isolatie vermindert de behoefte aan verwarming en dus het energieverbruik. Het is belangrijk om de elektrische installatie aan te passen aan de behoeften van het nieuwe verwarmingssysteem (warmtepomp, energiezuinige radiatoren, enz.) en om stopcontacten te voorzien voor extra verwarmingsapparaten indien nodig. Als u bijvoorbeeld een slimme thermostaat installeert, zorg er dan voor dat uw elektrische installatie compatibel is. De verbetering van de verlichting is ook cruciaal, door de voorkeur te geven aan efficiënte en energiezuinige oplossingen zoals LED’s.
Ventilatie
Goede ventilatie is essentieel om de kwaliteit van de binnenlucht te waarborgen en vochtproblemen te voorkomen. De installatie van een efficiënte en conforme mechanische ventilatie (VMC) is dan ook onmisbaar. Denk er ook aan om stopcontacten te voorzien voor luchtontvochtigers en luchtreinigers indien nodig. De VMC moet worden aangesloten op een elektrisch circuit dat is beveiligd door een differentieelschakelaar.
Productie van hernieuwbare energie
Als u van plan bent fotovoltaïsche zonnepanelen te installeren, is het essentieel om de elektrische installatie aan te passen om deze nieuwe energiebron te accommoderen. Evenzo, als u een elektrisch voertuig bezit, moet u de installatie van een laadpaal aanpassen aan uw woning. Deze installaties moeten voldoen aan de geldende veiligheidsnormen en worden uitgevoerd door gekwalificeerde professionals. Neem contact op met een gecertificeerde installateur om de conformiteit van uw installatie te garanderen.
Impact op het EPC
Een conforme elektrische installatie kan het EPC (Energieprestatiecertificaat) van uw woning verbeteren, omdat het energieverliezen vermindert en het verbruik van elektrische apparatuur optimaliseert. Een goed EPC, begunstigd door een gerenoveerde elektrische installatie, kan de waarde van uw woning verhogen bij verkoop of verhuur, en u in aanmerking laten komen voor bepaalde financiële steun.
| Factor | Woning met niet-conforme elektrische installatie | Woning met conforme elektrische installatie |
|---|---|---|
| Gemiddeld jaarlijks elektriciteitsverbruik (exclusief verwarming) | 4500 kWh | 3800 kWh |
| Risico op brand door elektrische oorzaak | Hoog | Laag |
| Waardevermeerdering van het onroerend goed | Stagnerend | Verhoogd |
Financiële steun voor elektrische renovatie
Verschillende financiële hulpmiddelen zijn beschikbaar om u te helpen de kosten van elektrische normering te financieren in het kader van een energierenovatie, vooral als u een bundel van werkzaamheden uitvoert. Het is belangrijk om u goed te informeren over de subsidiabiliteitsvoorwaarden en de te volgen procedures om hiervan te profiteren.
Presentatie van de belangrijkste subsidies
- MaPrimeRénov’: Deze subsidie wordt uitgekeerd door het Nationaal Agentschap voor Huisvesting (Anah) en is bedoeld voor eigenaar-bewoners en verhuurders. Het bedrag varieert afhankelijk van het inkomen van het huishouden en de uitgevoerde werkzaamheden. In 2024 kan MaPrimeRénov’ een aanzienlijk deel van de kosten voor de meest bescheiden huishoudens dekken.
- Éco-prêt à taux zéro: Deze lening maakt het mogelijk om energierenovatiewerkzaamheden te financieren zonder rente te hoeven betalen. Het is toegankelijk voor alle eigenaar-bewoners en kan worden gecombineerd met andere subsidies. Het maximale bedrag van de éco-PTZ is 30.000 euro voor een bundel van werkzaamheden.
- Verlaagd btw-tarief: Energierenovatiewerkzaamheden kunnen profiteren van een verlaagd btw-tarief van 5,5% of 10%, wat de kosten van de werkzaamheden verlaagt. Deze verlaging wordt direct toegepast op de factuur van de ambachtsman.
- Subsidies van lokale overheden: Sommige regio’s, departementen en gemeenten bieden aanvullende financiële subsidies voor energierenovatie. Informeer bij uw lokale overheid naar de bestaande regelingen en de subsidiabiliteitscriteria.
Subsidiabiliteitscriteria
De subsidiabiliteitscriteria voor financiële steun variëren per regeling. Over het algemeen moet men eigenaar-bewoner of verhuurder zijn van een woning die ouder is dan twee jaar en de werkzaamheden laten uitvoeren door een gecertificeerde RGE-professional (Reconnu Garant de l’Environnement). Het inkomen van het huishouden wordt ook in aanmerking genomen voor bepaalde subsidies, zoals MaPrimeRénov’.
| Financiële steun | Type begunstigde | Belangrijkste voorwaarde |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov’ | Eigenaar-bewoners en verhuurders | Referentie-inkomen en energiewinst |
| Eco-prêt à taux zéro | Eigenaar-bewoners | Uitvoering van een bundel van werkzaamheden en naleving van technische criteria |
Procedures voor het verkrijgen van subsidies
Om financiële steun te verkrijgen, is het noodzakelijk om een aanvraagdossier samen te stellen met inachtneming van de procedures die door elke organisatie zijn gedefinieerd, zoals Anah voor MaPrimeRénov’. Het is over het algemeen nodig om een offerte voor de werkzaamheden, een bewijs van woonplaats, een belastingaanslag en een specifiek aanvraagformulier te overleggen. Aarzel niet om u te laten begeleiden door een France Rénov’-adviseur om u te helpen bij uw procedures en uw kansen op het verkrijgen van subsidies te optimaliseren.
Elektrische normering: een duurzame investering voor uw veiligheid en comfort
De aanpassing van de elektrische installatie aan de normen in het kader van een energierenovatie is een verstandige investering die tal van voordelen biedt. Het verbetert de veiligheid van uw woning, vermindert uw energieverbruik, verhoogt de waarde van uw woning en geeft u toegang tot financiële steun. Verwaarloos dit essentiële aspect van uw renovatieproject niet en doe een beroep op een gekwalificeerde professional om u hierbij te begeleiden. Neem vandaag nog contact op met een gecertificeerde elektricien voor een gratis en vrijblijvende offerte.
Door te kiezen voor een efficiënte en veilige elektrische installatie draagt u bij aan de energietransitie en verbetert u uw wooncomfort. Elektriciteit staat centraal in onze moderne levensstijl en het is essentieel om ervoor te zorgen dat onze installaties zijn aangepast aan de uitdagingen van vandaag en morgen.